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國內外經濟層面短期看似嚴峻,章定瑄認為,武漢肺炎感染性強,低致死率,並不會破壞基礎建設,再以台灣目前經濟實力來看,房市受到的是短期信心的影響,尤其是低利率時代,截至目前看來,建商應還能支撐下去,若是自住客因自住需求也不會受大環境而改變,部分高端資產族群甚至會危機入市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德看法亦同,他指出,原本從今年年後到3月上旬,預約看屋,即買氣指標仍比去年第四季的水準高出25%,不過經歷股市的震撼教育後,近日的確也干擾到自住客短期信心,所幸現階段台灣房市需求面的「剛性」相當強,屬於自住型結構的市場,真正要觀察的指標是「無薪假、失業率以及逾放比」,當這些指標轉差,代表購屋能力降低或者售屋壓力增加,這才會真正傷到房市,否則短期的股市大幅修正,可能影響的還是民眾信心,並不會扭轉實質需求,也不會改變房市的長期趨勢。