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信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,上述統計劃分的藝文特區大致在南平路、中正路、大興西路一段和新埔六街範圍內,以藝文廣場為核心,擁有公園與展演中心,周邊機能成熟、路段精華,是桃園的知名豪宅聚落,中悅系列豪宅屋齡8年內單價約37到42萬元,因總坪數破百坪,以致總價多落在5000到8000萬元,不少台商、醫生、企業老闆指名於此購屋。
中壢區海華特區則因SOGO百貨進駐、機場捷運線通車,成為南桃園黃金商圈,信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示,海華特區因地段精華,房價比中壢其他區域高出2到3成,並以屋齡10年內中古大樓移轉量較大,每坪約28到32萬元,指標豪宅單價更高達38到42萬元,總價多在3000萬上下,受到企業主和高階白領青睞;而且就算屋齡較高的住宅接受度也很高,屋齡20年左右大樓單價約18到24萬元。