我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋中科園區店店長陳建安表示,中科商圈受惠中部科學園區蓬勃發展,周邊又有台中工業區、榮總和澄清醫院等,群聚眾多就業人口,以致自住需求旺盛,而且跟西屯區同屋齡產品相比,屬於相對低總價,屋齡12年內單價約22-28萬元,2房加車位約總價700-900萬元、3房加車位約1300-1600萬元,若是屋齡20多年單價約17-19萬元,3房加車位約700-800萬元,因此買氣相當熱絡。
近期也不少買方是由租轉買,陳建安舉例說明,有一對兄弟在中科商圈附近工作,因為房租持續上揚,兩人月付租金就超過2萬元,和每月負擔的房貸金額相差不大,因此選擇進場買房,舉例說明若是屋齡12年內的2房加車位總價700萬元,以貸款8成、分20年期、利率1.6%計,貸款月繳約2.7萬元,和2房每月租金行情約1.7-2.5萬相比,因為金額相差不大,提高首購族由租轉買意願,助力交易變旺。