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生活環境宜人,交通便利性高,擁有台北市門牌,房價卻相較親民,內湖文德今年春節後人氣沖天。信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,應是年前累積的買氣,在年後爆發出來,以去年內湖整體成交件數來看,內湖在北市屬交易熱區。
根據財政部日前公布契稅申報件數,內湖區4324件,居台北市之冠,顯示買賣動能強勁。
吳仁傑強調,2千萬元內低是內湖文德商圈最受歡迎的總價帶,由於商圈發展成熟,區域內都以老舊公寓居多,交易單價約47-55萬元,不久前成交兩戶公寓均屬於低總價,約1千萬元左右。
除此,商辦市場活絡,也有屋主想在內湖區找辦公室,日前也協助交易了總共5層樓的透天公寓。
新型冠狀病毒(武漢肺炎)目前對房市未帶來衝擊。吳仁傑說,看屋量並未受疫情影響,反倒出現部分買方想危機入市,也有屋主願意讓價,促成交易。