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「近兩年中壢買氣往旁邊移動,包括中壢家樂福附近、龍岡特區等地」信義房屋中山東路店主任黃柏瑞表示,與中壢市中心2字頭房價相比,中壢家樂福旁單坪價格仍在1字頭,年輕族群轉往這邊購屋,促成去年買氣火熱。
中山東路是該商圈主幹道,生活機能完整,又有捷運綠線GE04站點,加上中壢體育園區,建設議題多,區域發展重要利多不斷發酵。黃柏瑞表示,這區域跟正市中心相比,房價是其最大誘因,近期吸引不少年輕族群移居。屋齡約10年左右中古屋三房加車位僅700萬元,單坪價格約16-18萬元,屋齡逾20年中古屋單價為12-13萬元,更是搶手。
黃柏瑞強調,對年輕族群而言,只要自備100萬元,在這裡就買得起房屋,因此,這區塊以在地人就近換屋或購屋為主。若由中壢市區移居此處,通常購買透天居多。