我是廣告 請繼續往下閱讀
「三大旗艦計劃各有優勢,就房地產面向來看,相對看好軌道建設的影響性」,信義房屋桃一區協理林根弘分析,因為交通建設是帶動城市發展和升級的關鍵,三大旗艦計劃也是要依靠軌道串聯,而且一般民眾的生活與交通息息相關,加上軌道建設沿線不乏住宅區、重劃區,並會帶動店鋪進駐與商圈形成,對房市較有加分效果。例如八德擴大重劃區現已因受惠捷運綠線和三鶯延伸八德段議題,以及親民房價,成為房市熱區。
住商不動產企研室經理徐佳馨同樣認為,桃園的軌道經濟會最先發酵,例如動工中的捷運綠線,部分區域已可見捷運結構,民眾較為有感,會提高願意買房,因此挹注房市效果較為顯著。
針對航空城與「亞洲‧矽谷」計畫,徐佳馨指出,桃園因是北台灣工業聚落,「亞洲‧矽谷」又陸續有在招商,未來將增添不少商機與就業機會,而航空城因經歷多次延宕,目前還在區段徵收階段,因為兩項計劃都還在推進當中,短期利多應相當有限。