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信義房屋新竹經國店店長姚依依表示,新竹市區目前新大樓的3房加車位,幾乎都會超過1000萬元,就連預售大樓的小3房,加車位總價多落在1000-1200萬元,外圍的香山區雖有零星個案較能符合預算,但離市中心有段距離,而且新建案以透天居多,總價皆破千萬元。
姚依依建議,首購族如果急著入住,又有坪數考量、不考慮預售屋,可參考屋齡不高的中古屋,例如經國商圈及香山一帶的建案,包括21系列社區、美學苑和植森園,屋齡約8-13年左右,3房加平面車位約總價780-850萬元。
另在光華武陵商圈也有相對符合條件的物件,信義房屋武陵店店長涂君倫表示,包括「空軍一村」屋齡15年,單價約16-18萬元,3房總價約750-850萬元;「德安家康」屋齡11年,每坪單價18萬-22萬元,3房約900-1000萬元。