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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園開發題材多,買氣回升帶動房價上揚,致使地價跟著調漲,像中壢等地因調幅最高,地價稅雖多繳納,但更正向看待的是,區域房市後市發展頗具潛力。
機捷在中壢區內站點以A23中壢火車站為核心,A21站為正市區,A17-A19站因青埔而熱鬧起來,惟A20興南站地處青埔特區及中壢市區間,周邊機能較為不足,現今區域土地已徵收,將陸續開發北至桃園大圳、西至老街溪、東至新生路、南至生活圈計畫道路,桃園市政府已規劃將興建二座停車場和八座各具特色公園,預計2021年完工,目標將此區域打造為美麗、人本的田園住宅區,建商也看好當地發展而陸續推案。
信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示,和A21跟A19相比之下,A20站周邊稍嫌荒涼,先前區域均以舊透天為主,隨著近期建商進駐後,已有逐漸發展起來的態勢,除就透天外,也有新透天別墅和大樓,連同帶動中古屋價格往上調整。