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由於捷運在通車前因期待值而帶動房價，因此，中和萬大線第一階段已動工，周邊房價也順勢蠢蠢欲動，不過，多數站點周邊生活機能已相對達到滿足點，房價未見大幅度波動，近三年來，以位於萬華區內的廈安和加蚋房價漲勢最為明顯，上漲幅度均5%。
信義房屋加蚋捷運店店長林佳臻表示，中和萬大線第一階段有三站點於萬華區內，包括靠近小南門的植物園，中萬華的廈安站，和加蚋站，串聯萬華商圈機能，雖然此時為工程交通黑暗期，中長期來看，是區域發展利多。
「雙子星大樓聯開案已成功簽約，是台北市府推動的西區門戶的重要建設案，對萬華區正面效益大，再加上中和萬大捷運線的動工，未來補漲空間大」林佳臻說明，看好捷運效益，已有不少板橋和中永和等選擇換屋到萬華，買一個台北門牌。
除此，危老改建和都更效益也在萬華漸顯，林佳臻指出，近期已有不少整地推案的成功案例，比如說在艋舺大道、大理街和青年公園旁均有大小建案陸續推出，他們店面也承接一個新建案「新碩華御 」，新碩華御是由信義房屋代銷結合全房產，仲介部門合作委賣後，一個週末即成交10戶。
