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由於竹科就業人口不斷增加,人口紅利帶動新竹房市,尤其是竹北區,其中東平里人數最多,將近7千里,多為竹科工程師移入,依統計,該里平均每戶年所得高達156萬元。信義房屋竹北東興店店長羅淑勤表示,竹北東平里靠近高鐵,主要新大樓集中在此區,由於今年竹北買氣升溫不少,致使平均單坪房價已漲至25萬元,並且屋主不太願意降價求售。
該區主流產品為3房,總價1000-1500萬之間,也不少換屋族選擇4房雙車位,總價為1500-2300萬元,羅淑勤強調,竹科工程師買房功課做很足,都會挑建商品牌等,也很倚賴實價登錄的行情指標,但因為今年房市增溫,屋主往上開價,若買方堅持於去年實價登錄行情,通常會導致成交的難度。