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年輕人買老屋也跟全台住宅老化有關,根據內政部不動產資訊平台,統計今年第一季房屋稅籍住宅數量,全台屋齡30年以上老屋超過410萬宅,占全國住宅47%,且如台北市大安區平均屋齡為36年,大同區、萬華區更高達37年。曾敬德指出,全台老屋因供給量多、交易量大,致使年輕消費者可能買到比自己年齡還大的房子。
不過新成屋亦受部分年輕買方歡迎,曾敬德表示,新房子本來賣相就好,而且有不少預售產品主打低自備,初期購屋壓力較小,也會吸引年輕買方,但如果要屋齡新又同時擁有良好生活、交通機能,就會反映在價格上,房價自然較高;因此若想入手新屋,又可接受較長通勤時間,林口、三峽等新興重劃區,屋齡較新的房屋供給量大,且相對符合首購預算,是不錯選擇。