我是廣告 請繼續往下閱讀
2014年央行再修正修訂購置住宅貸款，其中包括調整高價住宅認定標準為台北市7千萬元以上、新北市6千萬元以上及其他地區4千萬元以上，並調降最高貸款成數為5成。
不過，傳出韓國瑜在2011年在南港買下價值7200萬的預售豪宅，而且為買「豪宅」透過關係向業主台肥施壓，取得貸款2成約1400萬。對此台肥否認施壓，強調這不是個案，而是通案，原因是當年法令突然更改，豪宅貸款成數突然由一般的7成以上，降為5成，造成許多買家無法負擔，經請示相關主管機關後，才對有需要的住戶提供借款。
只是央行豪宅管控要求台北市豪宅貸款成數最高只能5成，等於要自備5成頭期款，結果由業主台肥借錢給購屋者 ，外界質疑這是變向規避央行管制，不過，央行表示不評論個案。
其實，從韓國瑜買房的時點2011年來看，是不符合豪宅定義，因此也就無貸款成數上限，只是後來央行祭出豪宅管制措施，讓購買措手不及，一下子貸款成數從7成變成5成，也就是說原本只要自備7成頭期款，後來變5成，中間的2成造成買方資金壓力。
不過，央行強調豪宅管制措施規範的是「金融機構」，對於「民間借貸」不論是企業對個人、企業對企業，並不在央行管制範圍，除非是由銀行提供借款才可能有違反規定的問題。
銀行主管則指出，確實聽過購屋者頭期款不足，由建設公司提供借款，而且除非建設公司要求還款方式是先開票才可能發現，若是購屋者每月自行匯款還錢，其實銀行也不知道。
當然，如果購屋者頭期款是向銀行借來的，一般來說，等交屋辦理房貸進行徵信時，銀行也會發現，而且核定的房貸成數也會先扣除已借款的部分，也就是說最後借到房貸金額仍要符合央行豪宅管制的5成規定。
