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首購族還很容易低估買房成本,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了支付買房子的錢以外,首購族買房時別忽略裝潢費、搬家費、仲介費、代書費等其他雜支,加總起來也是筆不小數目,最好多方評估,並做好財務規劃,確認資金是否充裕。
由於裝潢成本不便宜,不少首購族為省錢,常鎖定已布置好的裝潢屋,曾敬德指出,首購會認為只要簡單整理後,就能直接入住,而且等於裝潢費跟房屋總價一起貸款,現金壓力比較小,但其實裝潢過的房子較難看出屋況瑕疵,盡量在大雨過後看屋,或仔細檢查天花板維修孔、確認窗框有無水痕等,比較能讓漏水、壁癌等瑕疵原形畢露。
除此,徐佳馨更指出,還有些首購族因為喜歡新房子,會往外圍、山區找房,但卻低估了通勤時間,等到住了之後才發現通勤太累,或因為生活機能太差,家人無法適應環境,而又再換屋,因此建議應在買房前將住宅周邊機能也考慮進去。