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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月因颱風與中秋節天數較少等關係,工作天數較10月減少約3日,都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間,且部分區域新成屋完工交屋,拉高買賣移轉棟數,加上市場買氣持續回流,因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,第四季是傳統購屋旺季,不僅自住族群購屋積極,建商也配合趕著年底前交屋,包括桃園八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出現了交屋潮,大舉助攻10月的移轉數量增;而進一步觀察前三季累積的移轉量已達21.8萬棟,比去年前三季20.6萬還高,今年全台移轉量可望大幅超越去年,並攻上29萬棟大關。
台中市10月份交易量創今年以來新高,也是六都中表現最佳的都會區。永慶房屋業管部經理謝志傑說明,台中以南屯區交易873件最多,較上月增加544件,推測可能是為精機園區所設置的勞工住宅交屋所致;此外,豐原區及沙鹿區的交易量也分別成長191件及142件,整體來看本月大量交屋挹注了台中市的交易量大幅成長。
另一方面,謝志傑指出,高雄市10月份雖是六都中唯二交易量年減的縣市,但主因是去年10月交易量基期較高所致,若以1至10月交易量來看,年增率12.5%仍是六都中交易量增長最多的縣市。