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郎美囡表示，內湖區跟北投區涵蓋的捷運站點多，文湖線有7站在內湖區，淡水信義線有9站位於北投區，而這兩區也是台北市的推案重鎮，第二季新屋比例高，主要是部分來自交屋量，也反應內湖區及北投區近幾年在預售屋、新成屋的市場接受度頗高。
此外，值得注意的是萬華區、大同區兩大老城區的新屋交易比例也高達三成，郎美囡分析，這兩區為台北市最早發展的區域，生活機能佳，這幾年有不少建商與地主合建、改建的推案，且以中、小坪數居多，吸引換屋或有地緣關係的買方購屋。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，新屋雖然價格高，但維修費用低，貸款條件也會優於同區段老屋，若是向建商購屋，也會有銀行配合的貸款專案，低自備款讓新屋更好入手，不過房屋不論新舊，購屋前務必做好財務規劃，同時留意社區管理，才能安心買到報值好房子。
