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信義房屋竹北台科大店主任謝昀哲指出,從綠獅重劃區騎車最快約10分鐘就可到竹北的高鐵新竹站,所以不少住戶也相當仰賴高鐵特區內的消費機能,加以不管走省道或快速道路,到新竹科學園區也不遠,所以有逾6成買方為竹科員工。
探究竹科人到芎林來買透天的原因,謝昀哲表示,一來是鄰近的竹北市透天物件不多,選擇有限,二來是由於綠獅重劃區內的透天屋齡新穎,建坪約70坪的總價約1000~1500萬元,同樣條件的透天若在竹北市,總價至少2000萬元起跳,平均貴上500~800萬元,屋齡也老逾10年,對於有預算考量又想住透天的民眾而言相當划算。