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雖然正向公園享有開闊視野與永久棟距,這裡屋主因惜售造成釋出量少,且房價居高不下,賴威源建議,可從公園第二、三排著手,較第一排減少一成房價外,議價空間相對具有彈性。
接近四號公園中安街往中和路方向的第二排公園宅,以屋齡20年左右的電梯大樓指名度最高,每坪成交單價約60-63萬元,公寓2-3樓的每坪單價約40萬元左右,適宜想住在公園旁且預算有限的買方。
距離公園約第二排與第三排的雙和街、宜安路,房價更是親民,屋齡10年左右的電梯大樓單坪成交價為53-58萬元,屋齡20年左右的中古大樓每坪單價為45-50萬元,公寓價格則更低,36-38萬元間。