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信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,華鳳特區3房加車位總價約落在750-800萬元,雖然該總價僅能在鳳山核心地段購得屋齡30年以上透天,但對於想要入住新房子的首購族群仍具吸引力。
王馥華也推薦幾個指名度高的社區,包含「文華匯」因鄰近公園及學校預定地,獲得青睞,「上河園」附近同樣有公園綠地加持,而「華悅」及「H匯館」則是因為社區質感不錯、飯店式管理,受到歡迎。
新興重劃區雖有生活機能不佳的窘況,但華鳳特區附近商圈成熟,像是距離最近的經武商圈,傳統市場、生鮮超市採買機能豐富,且鄰近青年商圈、文山特區、陽明商圈、澄清商圈;近年更因人口增加及商圈外溢效應,讓重劃區內的文龍東路商圈日趨熱鬧,已有便利商店、小吃店進駐。