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大家房屋企劃研究室主任郎美囡補充,嫌惡設施依其是否有噪音、氣味,或對人體危害程度,而影響房價,如鄰近垃圾場會有臭味,或如鄰墳地或看得到墓園的「福地宅」,房價通常較低,最多低約1成。
部分嫌惡設施也因人而異,接受度不同,曾敬德舉例,如廟宇可分為正神的陽廟或非正神的陰廟,正神如土地公、玄天上帝、關聖帝君、天上聖母等,陰廟則如有應公、百姓公、大眾公等,民眾通常對正神廟接受度較高,心靈上不排斥,但實務上應檢視廟宇的念經、法會時間,及觀察民眾祭拜狀況,是否會造成空汙、噪音等生活上的影響。
郎美囡也說,如近加油站可能有公共災害的風險,但也有民眾認為加油便利,不認為是嫌惡設施,甚至有民眾為找低價屋,刻意找嫌惡設施周邊,畢竟每個人對生活條件的接受度不同,福地宅也未必不受歡迎。
曾敬德建議,看屋時先查看google地圖的實景狀況,並詢問房仲是否有嫌惡設施,但如基地台多隱藏在屋內,除多方打聽,很難得知。郎美囡表示,房仲提供不動產說明書會列出房屋周邊半徑300公尺內的重要環境設施,部分地方政府的網站也可查詢各地點的重要設施,但最好親自環視周邊環境,確認這些設施是否真的會影響居住品質。