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信義房屋民俗公園店店長謝明哲則指出,如果位處較為偏僻的地段、重劃區,星巴克等連鎖店進駐,會給人生活機能不錯的感受,台中水湳經貿園區即因星巴克、藏壽司陸續開店後,買氣才提升,而且這些大型連鎖店家通常會簽訂長期合約,比較不會有短期撤離的風險,增加買方信心,甚至加速購屋決定。
另據謝明哲觀察,星巴克店家裝潢設計多會因地制宜,如果地段不好,就打造華麗、特色店面吸客,例如貨櫃風、巴洛克式建築、老宅古蹟改建,或是毋需下車即可點餐的車道型店面,皆會促使買方關注此地的生活圈,增加購屋意願。
除此,有網友認為,「商圈指標是路易莎」、「全聯比較吸引人、比較實用」,曾敬德指出,購屋族想要什麼樣的生活機能,還是端看個人需求,建議可以在買房前仔細評估。