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大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,內湖區有重劃區及科技園區的話題,過去推案量大,在地又有工作機會,加以捷運文湖線通車後機能更吸引人,區內還有明星學區,成為新婚、小家庭或以兒女名義置產者的購屋區域,因此內湖區近幾年都是台北市房屋交易量前幾名。
「內湖確實有許多內湖科技園區的年輕首購族。」信義房屋西湖捷運店店長吳怡亭補充,除北上工作的外地人在此購屋外,不少原就住在台北市其他地方的內科員工,因尖峰時段塞車嚴重,為節省上下班時間索性就近購屋,從西湖站、港墘站、文德站、內湖站等捷運站沿線周邊,都是交易熱區。
內湖房市交易以老公寓最多,吳怡亭表示,「因總價相對負擔得起,年輕人只能先求好再求好」,屋齡逾30年公寓2、3樓房價每坪約50萬元,頂樓戶可在每坪45萬元內,總價約1300~1500萬元;屋齡10~20年大樓房價每坪60~70萬元,2房總價約1500萬元。