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信義房屋社子公園店專案經理盧柏菱表示,想要便宜買房,社子地區葫蘆國小周邊有不少屋齡30-40年舊公寓,依照裝潢與否而有價差,每坪30-40萬元,是許多首購族首選;另像在延平北路六段的社子市場周邊,有各種美食、商家,且近社子國小,生活機能佳,附近電梯大樓相當受歡迎,新成屋每坪約45-50萬元,低於士林均價。
此外,社子地區因被基隆河、淡水河包圍,具有景觀地利優勢,河景房近年相當熱門,盧柏菱指出,河景第一排為通河西街及環河北路三段,屋齡15年內大樓單價約45-50萬元,因坪數較大,近期成交總價偏高約落在2000-3000萬元,但因屋齡新、房價又相較北市精華地段便宜,吸引不少天母、大直、內湖、大同的年輕換屋族、新婚夫妻入手。
除此,劍潭商圈因具有捷運利多,也是士林不錯的購屋選擇,信義房屋士林劍潭店店長張漢崴表示,商圈內屋齡40年公寓房價相對低,單價約45萬元左右,前港公園附近指名度最高,鬧中取靜、生活機能佳;若是屋齡10-20年電梯大樓,房價較高,依距離捷運站遠近不同,單價約7至8字頭。