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黃兆寬指出,區內7成住宅為屋齡15年以上的3房大樓,每坪15~18萬元,也是最搶手的物件,含車位總價約800萬元。屋齡3~10年中古大樓每坪18~21萬元,新建案不多,每坪可達23~25萬元。
後站腹地相對廣大,產品也較多元,從公寓、大樓至別墅都有,亦有環中市場、國中小學及元智大學、中原大學等,光是3大國宅就將近有4000戶,黃兆寬表示,這裡人口密度更高,機能也比前站更便利。
後站以國宅最為搶手,每年平均移轉50~80戶,黃兆寬以最大的自立國宅為例,單價每坪11~13萬元,3房含車位的戶型總價600~700萬元,吸引許多年輕小家庭買方。區內屋齡15年左右的大樓每坪17~18萬元,新建案成交價每坪也僅19~21萬元,因為房價相對中壢市區便宜,屋況又新穎,所以交易一直很熱絡。